Costo di costruzione degli edifici residenziali e oneri di urbanizzazione primaria e secondaria
Di seguito si riportano le aliquote relative al costo di costruzione degli edifici residenziali e degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, approvato con deliberazione di G.C. n. 70 del 3.12.2015:
AREE RESIDENZIALI
ZONE | NORMALE | RIDOTTA* |
A: OO.UU. PRIMARIA A: OO.UU. SECONDARIA TOTALE |
€/mc. 7,97 €/mc. 15,50 €/mc. 23,47 |
|
B: OO.UU. PRIMARIA B: OO.UU. SECONDARIA TOTALE |
€/mc. 13,22 €/mc. 15,50 €/mc. 28,72 |
€/mc. 6,61 €/mc. 7,75 €/mc. 14,36 |
C: OO.UU. PRIMARIA C: OO.UU. SECONDARIA TOTALE |
€/mc. 15,99 €/mc. 19,77 €/mc. 35,76 |
€/mc. 8,00 €/mc. 9,89 €/mc. 17,89 |
*L’aliquota ridotta si applica ai fabbricati aventi carattere di pertinenzialità non strettamente ad uso residenziale che costituiscono S.U.L.
AREE NON RESIDENZIALI
CLASSE DI DESTINAZIONE D’USO | CLASSI DI INTERVENTO DEFINITI NEGLI STRUMENTI URBANISTICI | PAREMETRI OO.UU. * 1 | PAREMETRI OO.UU. * 2 | COSTO GLOBALE OPERE DI URBANIZZAZIONE |
RURALI SPECIALI | edifici rurali che non rientrano negli esoneri previsti dall’art. 9 della L. 10/77 | 1 | 1 | €/mq. 18,44 |
INSEDIAMENTI TURISTICI | interventi in tessuto edilizio esistente, comprese le ristrutturazioni ed aree di espansione a specifica destinazione | 1 | 1 | €/mq. 22,15 |
INSEDIAMENTI TURISTICI | interventi in tessuto edilizio esistente, comprese le ristrutturazioni aree di espansione a specifica destinazione |
1,2 1 |
1,2 1 |
Sup. inf a 200 – €/mq 14,73 Sup. tra 201 e 2000 – €/mq 18,45 Sup. superiore a 2001 – €/mq 22,15 |
INSEDIAMENTI TURISTICI | interventi in tessuto edilizio esistente, comprese le ristrutturazioni aree di espansione a specifica destinazione |
1,2 1 |
1,2 1 |
€/mq 21,50 |
INSEDIAMENTI PRODUTTIVI | industriali di riordino industriali di nuovo impianto artigianali in tessuto edilizio esistente artigianali di riordino artigianali di nuovo impianto |
0,8 1 0,8 0,8 1 |
0,8 1 0,8 0,8 1 |
€/mq 7,40 €/mq 11,05 |
* parametri determinati con delibera C.R.P. n. 179/4170 del 26.5.1977
TRASFORMAZIONE DEL TERRITORIO NON A CARATTERE EDIFICATORIO: €/mq 1,60
COSTO DI COSTRUZIONE, sulla base della proposta regionale: € 392,60/mq
ULTERIORI INDICAZIONI: è applicato l’art. 1, comma 166 della legge finanziaria 2007, anche agli oneri di urbanizzazione e precisamente: “Il pagamento dei tributi locali deve essere effettuato con arrotondamento all’euro per difetto se la frazione è inferiore a 49 centesimi, ovvero per eccesso se superiore a detto importo”.
Sono confermate le agevolazioni per i tioli abilitativi onerosi (permesso di costruire o SCIA) che prevedono l’installazione di sistemi eco compatibili ad energia pulita per la produzione dell’acqua igienico sanitaria o per il riscaldamento, quali impianti fotovoltaici o pannelli solari, pari ad una deduzione del 10% con un massimo di € 500,00 sull’oblazione dovuta per oneri di urbanizzazione primaria e secondaria.